Каталог сайта delo-stroy.ru
 

Основные виды, приоритеты и требования ипотечных кредитов

(19.10.2018)

Ипотека – это ссуда на долговременной основе. Он предоставляется на срок от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает возможность перебраться в новое жилье и погашать его стоимость небольшими платежами в продолжение длительного периода времени.

Типы ипотеки

Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два вида:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальная ипотека предусматривает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. Опять же рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Особенности предоставления ипотечного кредита

При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственность квадратные метры переходят после полного погашения кредита.

По причине немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.

Достоинства ипотеки

Покупка квартиры в ипотеку позволяет получить такие преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Стоимость жилья на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
  2. Шанс сэкономить финансовые средства. Несмотря на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить существенную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены преференции, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
  3. Инвестиции в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что спустя время она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому лицу.

С более детальной информацией о преимуществах кредитования можно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


Разделы:
Финансы

Cтатьи